一、业绩材料真实性
1.及时录入平台：竣工项目需在30日内录入全国建筑市场监管平台，逾期无法补录且视为无效业绩 。
2.拒绝无效业绩：
总承包项目中的消防工程（未单独签订专业承包合同）；分包给第三方的工程；未通过消防验收的项目 。二、人员资质合规性
1.社保一致性：
注册建造师、技术负责人、职称人员的社保必须由申报企业缴纳，且单位名称完全一致，严禁兼职或代缴 。2.技术负责人证明：
需提供任命文件、施工日志签字页、竣工验收报告签字页等实际参与项目的原始证据 。3.人员数量与专业：
建造师数量、专业类别需严格匹配资质标准，职称人员需确保证书可网查验证 。三、申报材料准确性
1.区分申报主体：
填报时需明确区分"场所名称"（建设单位名称）与"建筑名称"（所在建筑物全称），避免混淆 。2.财务资信证明：
财务报表需完整，验资报告符合标准，避免因资金证明缺失导致驳回 。四、政策动态跟踪
1.关注政策调整：
2025年可能收紧技术负责人业绩要求（如增加项目复杂性指标），或新增企业营收、纳税等附加条件 。2.官方渠道查询：
通过住建部门官网（如东莞市住建局"网上办事平台"）获取最新办事指南及流程 。五、流程规范性
1.施工图审查前置：
消防设计审查前，必须完成施工图（含消防安全性内容）审查并获合格结论 。2.电子化申报：
消防设计审查、验收及备案均采用电子进件，无需提交纸质材料（南京等地区已实施） 。>关键提示：二级资质升级需额外提供原有资质证书、安全生产许可证、中标通知书等业绩证明文件，所有材料务必真实可查，伪造业绩将直接导致失败 。
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